Was ist Home Staging?

Home Staging ist das professionelle Adaptieren von einzelnen Räumen oder einer Immobilie mit dem Ziel der Verkaufsförderung. Im Rahmen dieser Innovationsstrategie wird Ihrer Immobilie durch methodisch geplanten Einsatz von hochwertigem und modernem Mobiliar, ansprechenden Accessoires und einem sorgfältig darauf abgestimmten Licht- und Farbkonzept zu einem unverwechselbaren und eindrucksvollen Ausdruck verholfen, der das Objekt deutlich von anderen Objekten hervorhebt. Ihre Immobilie erlangt dadurch ein einzigartiges und ausdrucksstarkes Ambiente, welches eine breite Käuferschicht anspricht.

Home Staging kommt in den USA seit drei Jahrzehnten erfolgreich zum Einsatz, auch in Skandinavien werden bis zu 80% der Immobilien mithilfe von Home Staging verkauft.

Statistiken zufolge halbiert sich mit Home Staging die Verkaufszeit und es kann ein bis zu 18% höherer Verkaufspreis erzielt werden.

Es gibt keine zweite Chance für einen ersten Eindruck.

Sie möchten, dass Ihre Immobilie unter den unzähligen Angeboten als besonders wahrgenommen wird? Sie möchten die Anzahl der Besichtigungstermine möglichst gering halten? Sie möchten möglichst schnell mit dem größtmöglichen Gewinn verkaufen? Ich helfe Ihnen, den ersten Eindruck für die Interessenten attraktiver zu machen und so schnell einen Käufer zu finden.

Immpressio findet für jede Immobilie die passende Aufwertung und Sie finden damit schneller einen zufriedenen Käufer.

Home Staging muss nicht immer mit einer kompletten Umgestaltung verbunden sein. Oft sind es die Kleinigkeiten, mit denen man große Wirkung erzielen kann. Lassen Sie den Eindruck Ihrer Immobilie unabhängig bewerten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wir finden gemeinsam den passenden Umfang der Umgestaltung.

Die Investition in ein Home Staging ist in der Regel viel geringer als eine Preisreduzierung Ihrer Immobilie.

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Verkaufszeit ohne Home Staging
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Verkaufszeit mit Home Staging

Mit Home Staging verkaufen Sie Ihre Immobilie wesentlich schneller

Sie versuchen eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten und Ihnen fehlt es an den richtigen Interessenten? Die Vermittlung dauert Ihnen einfach zu lange? Erfahrungen zeigen, dass Immobilien, die zuvor mit einem Home Staging aufgewertet und mit entsprechend hochwertigen Bildern angeboten wurden, bis zu 5 mal schneller einen Abnehmer finden als solche, die ohne Home Staging angeboten werden.

 

Nicht nur schneller, auch effektiver.

Ein gutes Home Staging sorgt nicht nur dafür, dass Sie Ihre Immobilie schneller vermittelt bekommen. Durch den hochwertigeren Eindruck und den besseren Auftritt in Verkaufsportalen können Sie sogar einen besseren Verkaufspreis erzielen. Häufig sind die Kosten für ein Home Staging so bereits durch den besseren Preis wieder ausgeglichen.

Auch zeigt sich, dass ansprechende Angebote einen wesentlich höhere Anzahl an Interessenten anlocken, was Ihre Verkaufschancen zusätzlich erhöht.

höherer Verkaufspreis
13%
gesteigerte Nachfrage
86%

Home Staging in der Anwendung

Der Prozess des Home Stagings hat das Ziel der Vermittlung eines wohnlichen Gefühls in einer Immobilie. Nachdem für Sie als Verkäufer in erster Linie harte Zahlen und Fakten zählen, gewinnen Sie den Kunden durch Eindrücke. Im folgenden haben wir einige Bilder aus abgeschlossenen Projekten gesammelt, die Ihnen zeigen sollen, wie auch Ihre Immobilie mit Hilfe eines Home Stagings aussehen könnte.